Budapest 3. kerület - Rómaifürdő
Részletes leírás
az ingatlanról
Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan Rómaifürdőn! Akár több generációs családi háznak, akár cégközpontnak, irodának! Kiváló befektetés!
3. kerület, Óbudán, néhány perc sétára a Duna parttól, de már árterületen kívül, 1400 nm-es kiváló adottságokkal rendelkező telken eladásra kínálunk egy tágas, loft jellegű belsőépítészeti megoldásokkal megálmodott 480 nm-es, 10 szobás családi házat, mely több generáció számára is tökéletes életteret biztosít. Ideális cégközpontnak is, mivel jelenleg az udvaron nagy méretű parkoló, a ház végében 2 autó számára fedett beálló, illetve a ház alatt garázs és tágas pince is található.
A ház nagy mérete ellenére gazdaságosan üzemeltethető, fűtésére több lehetőség is kínálkozik, a modern kondenzációs kazán mellett napelemes előkészítés is kiépítésre került, illetve kandalló is rendelkezésre áll. A szigetelt 45 cm vastag (porotherm, perlit sicht, kis méretű tégla, 4 cm szigetelő vakolat) falazat és a duplán szigetelt tetőkonstrukció télen-nyáron kellemes klímát biztosít úgy, hogy csak kis mértékeben kell fűteni / hűteni.
Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik:
Földszint / eltolt félemelet: hall, wc/zuhany, konyha, étkező nappali, valamint több kiszolgáló helyiség található (konditerem, mosókonyha, spájz), könyvtár, moziszoba.
Emelet: négy hálószoba kis teraszokkal, hall, fürdőszoba, külön wc/bidé, belső balkon
Pinceszint: száraz, szigetelt, fűtött pince, kazánház, földes pince, garázs
Teraszok: 3 szoba saját kis terasszal, belső terasz az emeleten, galéria, 35nm kertre néző tornác.
Műszaki tartalom:
- 2000-ben a ház teljeskörű felújításon és átépítésen esettát.
- 2019-ben új, Ariston cirkó, készenléti víztartály lett beépítve, továbbá napkollektor előkészítés rézcsövekkel.
- Klimatizált helyiségek
- riasztóberendezés, elektromos kapu
- automata öntözőrendszer
A házat és a telket magas téglafal öleli körül, biztosítva ezzel a privát szférát és biztonságot. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi: a közelben minden szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, bank, bevásárlóközpont, piac, iskola, óvoda), a tömegközlekedés kitűnő és éjszaka is biztosított. A Megyeri híd és az Árpád híd közelségének köszönhetően az M0-ás, M3-as autópályák és a belváros is könnyen elérhetőek.
A Római-part napjainkban egyre szebben kiépül és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál (teniszpályák, kerékpárutak a belvárosba és Szentendre irányába, futás a Duna parton, különféle vízi sportok).
Az ingatlan irányára 1.900.000 EUR.
További információért hívjon bizalommal!
Az ingatlan
paraméterei
Nézzen körbe leendő otthonában!
我在搜他们说什么: 不可能的
我相信,对客户需求的快速而现实的评估是 真正有效工作的基石,帮助每个人找到自己的梦想财产。我相信能够识别和快速应对有时意想不到的机会和情况。 我坚持不懈、富有创造力、极简主义和目标到最后。
我的目标是将国内房地产投资者和未来的房主与最适合他们的房产联系起来,在这些房产中,每一分钟都会愉快地度过或带来可观的回报。我相信房产的价值!
唯一的问题是,你把你的 “价值观” 托付给谁?
如果您正在寻找专业人士,请随时与我联系!
我们来谈谈吧
你的梦想家园
在你指定的时间: