Miben lehetek a segítségére?

Milyen céllal vásárolna ingatlant?

Milyen típusú ingatlan érdekli?

Hol szeretne vásárolni?

Ingatlan mérete?

Szobák száma

Árkategória

Hitel

Kérem, adja meg adatait

Milyen típusú ingatlan szeretne eladni?

Hol található az eladó ingatlan?

Milyen méretű az ingatlan?

Szobák száma

Árkategória

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
típusa:
Prémium minőségű luxus lakások

Budapest 8. kerület - Exkluzív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Palotanegyedben

ÁRA:

249

M.Ft

Kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot !
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Referencia szám
LK044239
ÉPÍTÉS/FELÚJÍTÁS ÉVE
1948
INGATLAN MÉRETE
218
m2
Telek mérete
m2
Szobák száma
5
db
FürdőSzobák száma
4
db
Terasz mérete
m2
No items found.

Részletes leírás
az ingatlanról

Budapest 8. kerület - Exkluzív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Palotanegyedben

Exkluzív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a PalotanegyedbenBefektetők, irodát keresők és szálláshely-üzemeltetők figyelem!

Eladásra kínálunk Budapest szívében, a patinás Palotanegyedben egy 214 m²-es (valóságban 218 m²) exkluzív ingatlant. Az egyirányú utcában, az Uránia Filmszínház közvetlen közelében található ingatlan csendes, mégis pár lépésre van a belváros kulturális és üzleti központjaitól. Lokációja kiváló, így egyszerre élvezhető a nyugodt környezet és a belvárosi elhelyezkedés összes előnye.

Sokoldalú felhasználási lehetőségek: Az ingatlan jelenleg szálláshelyként üzemel 4 apartmannal, ami azonnali bevételi forrást jelenthet rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek. Korábban ügyvédi iroda működött itt, ami bizonyítja, hogy az ingatlan irodai célra is tökéletesen alkalmas  elegáns belmagasságú terei és reprezentatív elhelyezkedése ideális egy cégközpont vagy rendelő számára. A 310 cm-es belmagasság és a napfényes, délkeleti tájolású szobák kellemes, tágas légkört teremtenek, legyen szó irodai munkáról vagy vendégek fogadásáról. A 5 szoba és 4 fürdőszoba kialakítása lehetővé teszi akár több külön lakásra történő felosztását, vagy éppen egy közösségi szálláshely (pl. hostel) létrehozását is. Az ingatlan jogi státusza rendezett, így mind irodaként, mind szálláshelyként való hasznosítása lehetséges hivatalosan is.

Korszerű felújítás és állapot: Az 1948-ban épült polgári épületben található ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Ennek során megtörtént a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje, új modern cirkófűtés került kialakításra, valamint sor került az összes nyílászáró cseréjére is. A felújításnak köszönhetően a lakás műszaki és esztétikai állapota kiváló, az épület homlokzata szintén kitűnő, a közös terek pedig rendezettek. A zárt lépcsőház és a hívólift tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét.

Főbb jellemzők:

  • Alapterület: 214 m² (ténylegesen 218 m²)
  • Szobák / Fürdőszobák: 5 hálószoba / 5 fürdőszoba
  • Építés éve: 1948 – Felújítás éve: 2022 (vezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók cseréje)
  • Tájolás: Délkeleti, napfényes
  • Belmagasság: 3,10 m
  • Épület: Polgári társasház, zárt lépcsőházzal és lifttel
  • Jelenlegi funkció: 4 apartmanos szálláshely (korábban ügyvédi iroda)
  • Hasznosítás: Irodának, több lakássá osztva vagy közösségi szálláshelyként is ideális
  • Állapot: felújított, azonnal használatra kész
  • Lokáció: Budapest VIII. kerület, Palotanegyed – csendes, egyirányú utca, kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra a közelben

Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, hiszen paraméterei minden szempontból vonzóak a befektetők számára. Sokoldalúsága, prémium lokációja és korszerű állapota garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő megtérülési potenciált.

Ne hagyja ki ezt az exkluzív ajánlatot – egy ilyen adottságú belvárosi ingatlan csak kivételes alkalmakkor válik elérhetővé!

Kapcsolatfelvétel

Az ingatlan
paraméterei

Ingatlan típusa
Prémium minőségű luxus lakások
Ingatlan állapota
5 - Nagyon jó
Ingatlan mérete (m2)
218
Telek típusa
Telek mérete (m2)
Épület állapota kívül
5 - Nagyon jó
Épület állapota belül
4 - Jó
Épület szerkezete
Építés éve
1948
Nézet
Utca
Emelet / belső szintek
Lift
Hívó
Szobák száma
5
Fürdőszobák száma
4
Fűtés típusa
Gáz-cirkó
Klíma
Közművek
No items found.
Extrák
Biztonsági ajtó
Kamera
Duplakomfortos
Helyszíni üzemeltető gárda
Klíma
Álmennyezet

Itt Láthatja
a részletes alaprajzokat

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

Kiemelt információk, 
amik segítenek Önnek
A döntésben

No items found.

Térkép és elhelyezkedés

Az ingatlan ElhelyezkedésE:
1088 Budapest
Széll Emese
Széll Emese vagyok, az elfoglalt emberek ingatlanosa

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen

Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.

Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Prémium Ingatlanok - Széll Emese

Beszéljünk
álomotthonáról

Szívesen állok rendelkezésére napközben a +36 70 343-8250 telefonszámon, vagy az info@premiumingatlanok.com illetve szell.emese@dh.hu címeken. Amennyiben Önnek kényelmesebb, töltse ki az alábbi igényfelmérő űrlapot, és visszahívom az
Ön által megjelölt időpontban:
01
/03

Válaszoljon néhány egyszerű kérdésre álmai ingatlanával kapcsolatban

02
/03

Adja meg milyen elérhetőségen vehetem fel
Önnel a kapcsolatot

03
/03

A megadott információk alapján, felkészülve igényeiből, hamarosan jelentkezem