Budapest 8. kerület - Exkluzív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Palotanegyedben
Részletes leírás
az ingatlanról
.png)
Exkluzív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a PalotanegyedbenBefektetők, irodát keresők és szálláshely-üzemeltetők figyelem!
Eladásra kínálunk Budapest szívében, a patinás Palotanegyedben egy 214 m²-es (valóságban 218 m²) exkluzív ingatlant. Az egyirányú utcában, az Uránia Filmszínház közvetlen közelében található ingatlan csendes, mégis pár lépésre van a belváros kulturális és üzleti központjaitól. Lokációja kiváló, így egyszerre élvezhető a nyugodt környezet és a belvárosi elhelyezkedés összes előnye.
Sokoldalú felhasználási lehetőségek: Az ingatlan jelenleg szálláshelyként üzemel 4 apartmannal, ami azonnali bevételi forrást jelenthet rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek. Korábban ügyvédi iroda működött itt, ami bizonyítja, hogy az ingatlan irodai célra is tökéletesen alkalmas elegáns belmagasságú terei és reprezentatív elhelyezkedése ideális egy cégközpont vagy rendelő számára. A 310 cm-es belmagasság és a napfényes, délkeleti tájolású szobák kellemes, tágas légkört teremtenek, legyen szó irodai munkáról vagy vendégek fogadásáról. A 5 szoba és 4 fürdőszoba kialakítása lehetővé teszi akár több külön lakásra történő felosztását, vagy éppen egy közösségi szálláshely (pl. hostel) létrehozását is. Az ingatlan jogi státusza rendezett, így mind irodaként, mind szálláshelyként való hasznosítása lehetséges hivatalosan is.
Korszerű felújítás és állapot: Az 1948-ban épült polgári épületben található ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Ennek során megtörtént a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje, új modern cirkófűtés került kialakításra, valamint sor került az összes nyílászáró cseréjére is. A felújításnak köszönhetően a lakás műszaki és esztétikai állapota kiváló, az épület homlokzata szintén kitűnő, a közös terek pedig rendezettek. A zárt lépcsőház és a hívólift tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 214 m² (ténylegesen 218 m²)
- Szobák / Fürdőszobák: 5 hálószoba / 5 fürdőszoba
- Építés éve: 1948 – Felújítás éve: 2022 (vezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók cseréje)
- Tájolás: Délkeleti, napfényes
- Belmagasság: 3,10 m
- Épület: Polgári társasház, zárt lépcsőházzal és lifttel
- Jelenlegi funkció: 4 apartmanos szálláshely (korábban ügyvédi iroda)
- Hasznosítás: Irodának, több lakássá osztva vagy közösségi szálláshelyként is ideális
- Állapot: felújított, azonnal használatra kész
- Lokáció: Budapest VIII. kerület, Palotanegyed – csendes, egyirányú utca, kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra a közelben
Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, hiszen paraméterei minden szempontból vonzóak a befektetők számára. Sokoldalúsága, prémium lokációja és korszerű állapota garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő megtérülési potenciált.
Ne hagyja ki ezt az exkluzív ajánlatot – egy ilyen adottságú belvárosi ingatlan csak kivételes alkalmakkor válik elérhetővé!
Az ingatlan
paraméterei
Nézzen körbe leendő otthonában!

我在搜他们说什么: 不可能的
我相信,对客户需求的快速而现实的评估是 真正有效工作的基石,帮助每个人找到自己的梦想财产。我相信能够识别和快速应对有时意想不到的机会和情况。 我坚持不懈、富有创造力、极简主义和目标到最后。
我的目标是将国内房地产投资者和未来的房主与最适合他们的房产联系起来,在这些房产中,每一分钟都会愉快地度过或带来可观的回报。我相信房产的价值!
唯一的问题是,你把你的 “价值观” 托付给谁?
如果您正在寻找专业人士,请随时与我联系!

我们来谈谈吧
你的梦想家园
在你指定的时间: