How can I help you?

For what purpose would you buy property?

What type of property are you interested in?

Where would you like to buy?

Property size?

Number of rooms

Price category

Credit

Please provide your details

What type of property do you want to sell?

Where is the property located?

What is the size of the property?

Number of rooms

Price category

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
type:
Családiházak, Birtokok, Villák, Kastélyok

Kastély egy 700 hektáros tó partján

price:

1424000

M.Huf

Kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot !
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Reference number
VL054724
year of construction
1995
property size
715
m2
land size
m2
no. of rooms
10
db
no. of bathrooms
db
terrace
m2
No items found.

detailed description
of the property

Kastély egy 700 hektáros tó partján

Az ingatlan egy kivételes helyen található Magyarországon, Nagykanizsától délre, ( 24 km ) a Horvát határtól 300 m re, Szlovéniától 23 km re, Ausztriától 86 km re, egy  700 hektáros tó közvetlen partján található.

A Duna - Dráva Nemzeti Parkban helyezkedik el, az M7 autópályától 25 - km, a Balaton Fly repülőtértől 51 kmA komplexum különlegessége, hogy egy nagyon erős Bioenergia mezőben található, mely gyógyításra kiválóan alkalmas. A kristálytiszta tóban hatalmas méretű halak élnek, és búvárkodásra, vitorlázásra és egyéb vízi sportolásra is tökéletesen alkalmas.

A környék Magyarország egyik legjobb vadas területe, így az olasz német osztrák és magyar vadászok kedvence.

Komplexum bemutatása:

Főépület:

A főépület, egy közel 2000 m2 – es parkosított saját ( belterületű ) telken helyezkedik el, igazán impozáns kivitelezésű, vártornyos ( 4 db ), 72 db boltív, a sok homokkövezés ( kb. 715 m2 hasznos alapterület), a kovácsoltvas elemek, ( ajtó, korlát ) valamint a festmények ( több falfestmény ), egy igazi középkori vár hangulatát idézik belső vártorony imitációk…stb. ).

Az épületegyüttes teljesen közművezett, és a közművekre csatlakoztatott, (víz, villany, gáz, szennyvíz, digitális kábel TV, telefon, Internet, Wi – Fi. ). Rejtett technikai rendszerek club működtetéséhez (zenés estekhez és rendezvényekhez) magas színvonalú fény és hangtechnikai berendezések. Az épület komplexum több funkciót is el tud látni, ( étterem, szálloda, zenés és rendezvény, club ) Az épületben 2023 – ban további kb. 300 – 350 m2 bővítést kezdtünk el. (lépcsőház + szoba)

A komplexum, szobái hőszivattyús hűtés és fűtéssel lettek ellátva, valamint egy 25 KW – s naperőmű látja el energiával, így az épület teljesen önfenntartó 100 % zöld energiával működik. A tetőszerkezet vadonatúj és a tető héjazata most lett cserélve!Természetesen a főútról ( 50 m ) jól látszik a komplexum és nagyon impozáns látványt nyújt, nagyon jól megközelíthető, autóval, vonattal ( vasútállomás 1.500 m ), busszal ( buszmegálló 150 m ) Parkoló kb. 50 – 70 db autónak.

Étterem:

Az étterem, egy HACCP – ( uniós ) norma rendszer szerint üzemelő konyha (teljesen felszerelt), egy 80 + 40 + 80 = 200 – fős étterem, terasszal, mosdókkal, öltözőkkel és tároló helységekkel.

A konyhához tartozik egy hűtő és egy fagyasztó kamra is (3 és 5 m3), a főépület alatt van egy kb. 70 m2 alapterületű pince is, így a főépület 3 szinten mintegy 715 m2 hasznos alapterületű.Az étteremben található egy különleges hő-lég befúvásos 37 KW teljesítményű kovácsolt vas kandalló is, mely télen gyönyörű látványpontja az étteremnek. Az egyedi és különleges bárpult is homokkövezett és tükrös, nagyon lenyűgöző látványt nyújt az esti fényben is.Szállodai rész, szobák:Jelenleg egy 11 – szobás, csodálatos panorámás (7 db kétágyas illetve franciaágyas 2db háromágyas és 2 db négyágyas szoba - 28 főre ) szállodai rész ( emeleti szint ), + 1 db különleges kétszemélyes apartman tartozik az épülethez.

A szobák a galériáról nyílnak, a felső szinten található egy társalgó is. (20 főre)Minden szobában van Fürdő, WC, Digitális Kábel TV, Internet, Telefon, és Tűzriasztó rendszer.

A szobák klimatizáltak, a leg modernebb hőszivattyús rendszerű hűtés, fűtéssel vannak ellátva.SPALegalsó szinten található a szállodához tartozó SPA - rész, 6 személyes Jakuzzi - val és panorámás ( tóranéző ) Finnszaunával (30 m2)Strandkomplexum:A telken, ( 1920 m2 ) a főépülethez csatlakozik egy többszintes strandkomplexum is, mely lépcsőzetes és teraszos elhelyezkedésével igazán érdekes és egyedi látványt nyújt.

A strand komplexum részei:

- telek ( parkosított 1920 m2 )
- többszintes (3 szintes) napozóterasz ( 80 napozóágy)
- pizza konyha ( 8 m2)- grill bár (15 m2)- fagyi bár ( 6 m2)
- térkövezett teraszok (200 m2)
- trambulin ( 4 - 5 m magas)
- automata napernyő (szélérzékelővel, 80 m2)Összességében az épületegyüttes egy igazán nagyszerű megjelenésű Impozáns és közkedvelt mind a hazai és mind a külföldiek körében is.

A komplexum a jelenlegi 715 m2-ről a most folyó fejlesztésekkel közel 1050 m2 hasznos alapterülettel fog rendelkezni, minden szobából csodálhatjuk a páratlan tisztaságú tó és környezete látképét.

Akár termál lehetősséggel és gyógyító központnak is kiváló, egy igazi bio-energiamezőben található!

Contact

parameters of
of the property

Type of property
Családiházak, Birtokok, Villák, Kastélyok
Condition of property
4 - Jó
Size of property (m2)
715
Telek típusa
Üdülőövezeti telek
Telek mérete (m2)
State of building outside
4 - Jó
State of building inside
4 - Jó
Building structure
Year of construction
1995
View
Floors / interior levels
2
Elevator
Number of rooms
10
Number of bathrooms
Heating type
Heat Pump
Fireplace
gas boiler
Utilities
sewer
Gas
Electricity
Water
Extras
Biztonsági ajtó
Kamera
Recepció
Alarm system
Fireplace
Air conditioning
Solar Panel
Kertkapcsolat
Kültéri park
Panorama
Vízparti

see
detailed floor plans here

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

key information, 
to help you make the right
decision

No items found.

Map and location

location of the property:
Emese Széll
I am Emese Széll, the realtor of busy people

I search for what they call impossible

I believe that a quick and realistic assessment of customer needs is  the cornerstone of really truly work, work, helping everyone find their dream property. I believe inrecognizing and responding quickly to sometimes unexpected opportunities and situations. I am persistent, creative, maximalist and goal-oriented.

"My goal is to connect domestic real estate investors and future homeowners with the perfect property for them, where every minute will pass happily or bring asignificant return. I believe in the value of the property!The only question is, to whom do you entrust your 'assets' ?
If you are looking for a true professional, feel free to contact me!

Prémium Ingatlanok - Széll Emese

Let's talk
about your dream home

I am happy to assist you during the day if you would like to give me a call on the following phone number: +36 70 343-8250, or info@premiumingatlanok.com, com respectively szell.emese@dh.hu addresses. If it is more convenient for you, please fill out the form below and I will call you back as soon as possible.
01
/03

Answer a few simple questions about your dream property

02
/03

Please provide your preferred contact details so I can get in touch with you

03
/03

Based on the information you provided and prepared to meet your needs, I will contact you shortly