Figyelem,  Budapest kedvelt 3. kerületében, Testvérhegy egyik legnagyobb telkén lévő örökpanorámás eklektikus stílusú ház eladóvá vált!

Budapesten, Óbuda elegáns zöldövezeti részén, Hármashatár-hegy közelében, örökpanorámás, négy  szintes családi ház – villa eladó.

Hatalmas zöld területtel, kerti tóval és kicsi patakkal várja új tulajdonosát.

A házban minden, ami luxusnak számít, megtalálható. A plegalsó szinten egy 10 méteres uszoda, szauna, kinti jakuzzi, és egy teniszpálya is található.

A telek mérete: 1725 nm, a ház nettó hasznos területe 515 nm.
A ház Makovecz Imre legeredetibb magyar építész tervei alapján került megvalósításra 1990-ben.

Építészete organikus, hiszen szándéka az, hogy egylényegűvé váljon az épület a környezettel, szervesen illeszkedjen a tájba. Szavaival élve az ő építészete emberközpontú, humanizált építészet; ő mindig az arc berendezéseire figyel, mert megtalálja benne nemcsak a kifejeződés helyét, hanem formáját is.

A ház korszerűsítése, folyamatos felújítása és az energia takarékosság miatt 2021-ben új kondenzációs kazán beépítése valósult meg, 2022-ben a villamos energia által termelt melegvíz előállítása is megújult.

Ennek függvényében 50%-al  kerül kevesebbre  a téli gáz- és melegvíz fogyasztás.

2022-ben teljes külső nyílászáró csere is történt. Minden szoba légkondicionált, SPLIT klímával ellátott, vagyis hűtő- fűtő rendszer gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A földszinten padlófűtés, míg az emeleteken radiátorok biztosítják a meleget

Az ingatlant kimondottan tágas, világos terek jellemzik.
A földszinten nagy nappali, konyha, konyhai tároló, étkező, egy kicsi wc- vel ellátott, kézmosós mellékhelyiség és mindennapi használatú gardrób és egy hatalmas üvegfalas, tágas, világos, nyitott lépcsőház, a nappaliból kilépve egy külső 20 nm -es terasz került kialakításra.
Az első emeleten 6 szoba és 3 fürdőszoba található. Két szobából örök panoráma és mindennapi napfelkelte látványa tárul elénk.
A második emeleten 2 nagyobb szoba került kialakításra, az egyikből megkapó örök panorámát élvezhetünk. Ezen az emeleten mindkét szobához saját fürdőszoba tartozik (káddal felszerelt és zuhanyzós)

A ház bejáratától jobbra egy különálló kis lakás került kialakításra, mely igény szerilt újra összekapcsolható a nappali területével. Itt található belépésünkkor egy kisebb szoba - előtér, egy zuhanyzós – wc-s fürdőszoba, egy kicsi helyiség, ami akár konyhának is használható, valamint egy nagyobb 17 nm-es szoba.
A legalsó szinten, mely a terepviszonoyok miatt közvetlen kertkapcsolatos,  hatalmas üvegfelület biztosítja a bejövő fényt az uszoda előtt.
Ezen a szinten található az úszómedence (jelenleg használaton kívüli), szauna (teljesen felújítva), 3 tároló helyiség, 1 zuhanyzós-wc-s fürdőszoba, 1 mosókonyha, valamint 1 gépészetnek kialakított helyiség.  A teraszon egy 8 személyes jakuzzi található a kültéri étkezővel együtt.

Az udvar és a kert tele zöld növényzettel, fával, virágokkal és bokrokkal. Kerti tóval és belecsörgedező patakkal, valamint sütögetésre alkalmas helyekkel.

Megtalálható egy használaton kívüli vízzel töltött ásott kút, mely szivattyú segítségével, akár öntözésre is alkalmas lehet. A kert alsó részében egy világítással felszerelt, felújításra szoruló teniszpálya található.

A ház előtt minimális átmenő forgalom van az utcában lakók által, tömegközlekedés 5 perc alatt elérhető.

Ha fontosak Önnek a nagy életterek, a napfény, a kert és a jó levegő,  és mégis közel legyen Budapest szive, akkor ez nagycsaládosoknak, cégközpontnak is  tökéletes választás lehet!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

‍