Birtok a Vértes hegység szívében

Ez a lenyűgöző 11,3 hektáros terület, mely a Vértes hegység észak-nyugati részén található, egy igazi gyöngyszem a vidéki tájban. Egybefüggő terület, amely telekalakítással összevonható vagy tovább osztható, így számtalan lehetőséget kínál a kreatív tervezéshez és az ingatlanfejlesztéshez. Saját magánbirtoknak, lakóövezeti vagy szállás fejlesztésnek alkalmas rekreációs szabályozási besorolásokkal

Elhelyezkedés és Megközelíthetőség

Budapest és Győr között, az M1-es autópálya tatabányai lehajtójától 20 km-re helyezkedik el a terület, csodálatos környezetben a Somlói Üdülőfaluban, a Vértes hegység ölelésében, Várgesztes és Vértessomló között.

Budapest és a környék megyeszékhelyei (Tatabánya, Veszprém, Székesfehérvár, Győr) és turisztikai célpontjai (Tata, Balaton) gépkocsival kb. 1 órán belül elérhetők. Az M1-es autópálya Tatabánya ó városi lehajtója 15 perc távolságra van.

Infrastruktúra és közművek

Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, és belső aszfaltos úthálózata segítségével könnyen elérhető minden telek. Minden lakóövezeti területen kiépítették a közműcsatlakozási pontokat.

A birtok leírása

A birtok több részből áll, amelyek többféle rendeltetéssel és besorolással rendelkeznek a helyi építési szabályzat szerint. A tó és környezete különösen lenyűgöző, 6,6 hektáros területen fekszik, egy völgyben, ahol az erdő öleli körbe. A tó vizét három forrás táplálja, ami biztosítja az ivóvíz minőségét, és egy olyan környezetet teremt, amely ideális a pihenésre és a feltöltődésre. Ez az ország egyik legszebb fekvésű és legtisztább vízű horgásztava értékes halállománnyal.A birtok része egy másfél hektáros 50 éves égererdő, melyet a Gesztesi patak szel át.

Kinek ajánljuk?

Aki a tökéletes helyszínt keresi egy beruházásához. Ez a lenyűgöző, sokoldalú terület minden igénynek megfelel, legyen szó luxus magánbirtokról, modern lakóparki fejlesztésről vagy exkluzív szállodaipari beruházásról.

- Befektetőknek: ideális lehetőség magas megtérülésű projektek megvalósításához.
- Fejlesztőknek: kiváló alap egy igényes lakópark kialakításához.
- Szállodaipari szakembereknek: tökéletes helyszín egy exkluzív lombházas projekt, vagy egyéb természetközeli szálláshely megépítéséhez.
- Magánszemélyeknek: egyedülálló lehetőség egy tágas, luxus magánbirtok létrehozására.

Érdeklődés esetén kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén, a pontos árról tájékoztatást további adategyeztetést követően tudunk adni.

‍