Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség!

Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 369 m²-es, háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz.
Mit kínál az ingatlan?

Földszint:
Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva).
16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára.

1. emelet:
Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva.

2. emelet:
Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából.

Felújítás és műszaki tartalom

2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést.
Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság.

Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van.

Kiknek ajánljuk?
Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak.
Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak.
Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája.

Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál!

‍