Eladó Exkluzív Villalakás Rózsadombon!

Álmodja meg új otthonát Budapest egyik legpatinásabb részén! Eladásra kínálunk egy gyönyörű, legfelső emeleti villalakást a II. kerületi Rózsadomb klasszikus kertes-villás negyedében, a Levél utcában. A 1996-ban épült villaépület kisvárosias lakókörnyezetben található, és a századforduló eklektikus építészeti stílusát tükrözi.

Főbb jellemzők:
- Lakótér: 135 m²
- Szobák száma: 3
- Terasz:Nagy, 24 m2-es tágas terasz a kikapcsolódáshoz
- Tetőtér: Plusz 43 m²

Az épület és környezet:
A villa egy 1096 m²-es zárt telken helyezkedik el, amely öt prémium ingatlan otthona. Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltéshez szükséges előkészítéssel, valamint minden lakáshoz külön tároló helyiség, közös kerékpártároló és gépészeti helyiségek találhatók. A pinceszintről lift biztosítja a kényelmes feljutást a felsőbb szintekre.

Környezetbarát közlekedés:
- Közösségi közlekedési kapcsolatok
- Kerékpárosbarát környezet, megfelelő kerékpártárolókkal
- Mélygarázs parkolóhelyek elektromos töltőállomás kiépítéséhez szükséges előkészítéssel

Fenntarthatóság és életminőség:
- Innovatív, környezetbarát energia koncepció (hőszivattyúk, mennyezeti és fal fűtés-hűtés)
- Gondosan megtervezett zöldterületek a nyugodt pihenésért
- Szabadidős lehetőségek közvetlenül az otthon közelében

Magas minőségű lakóterek:
Az ingatlan építése és kivitelezése során csakis prémium minőségű anyagokat használtak fel. A fürdőszobákban porcelánburkolatok, modern mosógép- és szárítógép csatlakozók, valamint elektromos és vízellátás található a privát kültéri területeken. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, világosszürke színben készültek, Internorm márkájúak. A lakások biztonságáról HÖRMANN THERMO46 biztonsági ajtók gondoskodnak.

Modern fűtési és hűtési rendszer:
- Levegő/víz hőszivattyús rendszer lakásonként
- Mennyezeti fűtés-hűtés és fan-coil egységek
- Elektromos padlófűtés a vizes helyiségekben

Az ingatlanhoz opcionálisan egy, a  mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint áron, továbbá egy közel 5 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,5 millió forint.

Ez az exkluzív villalakás a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes egyvelege, amely páratlan életminőséget kínál a város közelében, mégis csendes zöldövezetben. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlan tulajdonosa legyen Rózsadombon!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

‍