BERUHÁZÓK FIGYELEM! KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI TERÜLET PÁPÁN – BIZTOS BÉRLŐI HÁTTÉRREL!
‍
Pápán, egy csendes, de dinamikusan fejlődő ipari és kereskedelmi környezetben kínálunk egy 7124 m²-es fejlesztési területet, amely társasház, munkásszálló, üzem, szálloda vagy egyéb kereskedelmi létesítmény kialakítására is tökéletesen alkalmas.

MITŐL EGYEDI EZ A LEHETŐSÉG?

- 5000 m²-es beépíthető fejlesztési terület, amely 30%-ban beépíthető

- Hivatalosan engedélyezett: társasház, sorház, munkásszálló, ipari csarnok, üzem, szálloda, lovarda stb.

Szándéknyilatkozatokkal igazolt hosszú távú bérlői háttér!‍

•    Nagy ipari és kereskedelmi cégek kifejezték szándékukat, hogy az itt kialakítandó munkásszállót tartósan bérbe vennék dolgozóik számára.

•    Egy hivatalos szándéknyilatkozat alapján a felépülő ingatlant 10 ÉVRE BÉRBE VENNÉK!

LOKÁCIÓ & INFRASTRUKTÚRA

‍Közművek rendelkezésre állnak, azonnal beépíthetőAkár kisebb telkekre is osztható (minimum 600 m²-es egységek)Kiváló elhelyezkedés munkásszálló vagy vállalkozói fejlesztések számára

‍A TERÜLET MÁR MOST MAGAS SZÍNVONALÚ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZIK!

‍Fejlesztők figyelmébe: Garantált kihasználtságot kínáló beruházási terület Pápán!

Eladásra kínáljuk ezt az összesen 7124 m²-es telket, amelynek 5000 m²-es, jelenleg beépítetlen része 30%-ban beépíthető, és kisebb telkekre (akár 600 m²-es egységekre) is felosztható. A területen már áll egy BB besorolású, prémium minőségű családi ház, de beruházási szempontból a teljes ingatlan ideális nagyobb léptékű fejlesztésre is.

‍
Munkásszálló-projekt kiemelt lehetőségekkel

‍•    Szándéknyilatkozat több nagy helyi ipari/kereskedelmi cégtől, akik a felépülő munkásszállót hosszú távon (akár 10 évre) igénybe vennék dolgozóik számára.Ez garantált bérbeadási potenciált jelent, így a beruházás megtérülése biztosabb és kiszámíthatóbb.

Fejlesztési opciók‍

•    Társasház, sorház építés – akár több lakásos projektek kialakítására

•    Szálloda, panzió vagy munkásszálló – a környező cégek munkavállalóinak biztos piac

•    Üzem, csarnok – ipari tevékenységre alkalmas a terület•    Egyéb kereskedelmi létesítmények – széleskörű beépíthetőség és engedélyezett funkciók

‍
A meglévő épületek és műszaki háttér‍

•    Bruttó 360 m² (nettó 240 m²) alapterületű családi ház két lakrésszel, BB energetikai besorolással

•    Prémium napelemrendszer (összesen 43 kW) – költséghatékony üzemeltetés

•    Padlófűtés, mennyezeti fűtés, modern klímák – magas komfortszint

•    Hikvision kamerarendszer, okoskaputelefon – teljes biztonság és távfelügyelet

•    150 m²-es vizesblokkos csarnok – garázs, műhely, üzlet vagy raktár céljára

Kulcsfontosságú előnyök

‍•    Azonnali és hosszú távú bérlői igény a munkásszálló-projekt megvalósítására

•    Rugalmasság a telekfelosztásban (min. 600 m²-es telkek kialakítása)

•    Csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Pápán, a környező cégek által már most keresett szálláslehetőséggel

•    Napelemrendszer (összesen 43 kW) → Alacsony fenntartási költségek

‍
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ahol a telek értékét már konkrét igények támasztják alá!

BIZTOS BEFEKTETÉS, BIZTOS HOZAM!
Ez a fejlesztési terület egyedülálló lehetőséget nyújt olyan befektetőknek, akik garantált kereslettel rendelkező ingatlanprojektet valósítanának meg.

Hívjon most, és ismerje meg személyesen a projektben rejlő óriási potenciált!

‍

‍