A festői szépségű majdnem 18 hektáros ingatlan részeként, egy 60.389 m2 nagyságú, jelenleg erdő besorolású rész is tartozik, melynek erdő művelési ágba való besorolás alóli kivételét a jelenlegi tulajdonosok vállalják, az ehhez szükséges lépéseket a megfelelő erdészeti hatóság felé megtették.

Az ingatlan, ahogy az a mellékelt képeken is látható kifli/bumeráng alakú, mely három fő egységre tagolható, melyre a jelenlegi tulajdonos által Szabályozási terv és Fejlesztési projekt terv is került elkészítésre.A Fejlesztési projekt terv részei: a projekt több, jellegében egymástól eltérő, önálló részből épül fel, amelyek:

•  Lakótelkek kialakítása: min. 20 max. 40 db, 800 – 1800 m2 alapterületű, közművesített, jellemzően a központi útra felfűzött telekingatlan kialakítása és értékesítése. Az összes fejleszthető terület nagysága cca. 30 ezer m2. A már meglévő platánsor, a területen elszórtan található gyönyörű fák, a hangulatos patakpart, mind emelik e különleges adottságú terület értékét.

•  Luxus ranchok: a központi épülettől balra található területen 12 – 14 db, 5000 – 10.000 m2 közötti nagyságú, egymástól csak zöld növényzettel elválasztásra kerülő, közművesített telekingatlanok kialakítása és értékesítése. A telkek egyedi igények szerint készülő, alapvetően horizontális kialakítású, 5-800 m2-es lakócélú épületet fogadnak be. Az összes fejleszthető terület nagysága 60 – 100 ezer m2.

•  Rekreációs rész: Szállodaépület és a hozzá tartozó terület: A telekingatlanon jelenleg található szállodaépület felújítása és további szárny hozzáépítése. A hasznosítási lehetőségek lehetnek:

•  Szálloda és wellness – rekreációs létesítmények,

•  Öregek otthona,

•  Egyéb szolgáltató létesítmények: pl. uszoda, panoráma étterem stb.