Balatonudvari Erkel Ferenc utca
Részletes leírás
az ingatlanról
Kivételesen különleges, mai, de mégis emelkedett hangulatú, fantasztikus gonddal újjáépített, a Balaton északi partján, Balatonudvari-Örvényesen eladóvá vált egy 1940-ben épített, kúria jellegű többgenerációs családi ház 4160 nm-es telken, melyet két utca határol.
A házat anno egy magyar nemes az itáliai körútja hatására építtette, az eredeti toszkán hangulatot az újjáépítés során inkább erősítette a belsőépítész, mint elnyomta, megspékelve azokkal a különleges mai modern design berendezési tárgyakkal, illetve az ázsiai eredetű kiegészítő elemekkel.
Minden egyes helyiség és térkapcsolat, a nyílászárók extra nagy mérete, a megtartott közel 3 m-es belmagasság a luxus különleges élményét árasztja, az enteriőrök eklektikussága mégis valamilyen belső, nyugalmi állapot elérésére sarkallja a házban tartózkodókat.
A kert nagyvonalú mérete megengedte a jelenlegi tulajdonosoknak, hogy a házhoz közel lévő részekben a belső hangulatot a szabadtérbe kivíve szintén különleges kertélményt alakítsanak ki.
A 10x4 m-es kültéri medencével, a modern szaunaházzal, és a teraszos kialakítású megtörésekkel még izgalmasabb látványt nyújt a kert, a szoborszerű acél és kő növénytartók, pihenőpadok odavonzzák a tekintetet.
A kerttervezőhöz külön kérés volt, hogy olyan növényeket telepítsen, hogy mindig legyen valamilyen nyíló virág, ezzel megteremtve a díszkert folyamatos pompáját .
Izgalmas, hogy a kert hátsó részét meghagyták az eredeti burjánzó formájában.
A masszív, 60 cm vastag falakkal megépített ingatlanban az újragondolás és generál átépítés után, 2021-2022-ben 3 önálló lakást alakítottak ki.
Az alsó szinten 240 nm-es, duplateraszos, nagyívű élettereket ( többek között 2 db 40 nm-es master bedroom) tartalmazó lakást, míg az emeleten két különálló, 115 nm-es, amerikai konyhás-nappali, két hálószobás, kényelmes lakások lettek kialakítva egy gyönyörű, 22 nm-es közös, balatoni panorámás terasszal.
A padlástér még beépíthető, közel 150 nm-es, extra panorámás lakosztály kialakítására van lehetőség.
Minden beépített bútor egyedi gyártású, extra magas minőségű, a mobiliák neves enteriőr designmárkákból (BB Italia, Designers Guild kanapé, Ethnicraft étkező garnitúra) lettek összeválogatva, az összesen 7 fürdőszobában a szaniterek is luxus színvonalat képviselnek (Duravit, Laufen, Axor, Geberit).
A medence hőszivattyűs rendszerrel hűthető-fűthető, reflektor/éjszakai világítással építve, a fedése a gyönyörű svájci Bieri márkájú esztétikus, szürke színű különleges ponyva.
A wellness élmény teljessége miatt Harvia márkájú finn és infra szauna is van, programozható fényterápiával, zuhanyzóval és pihenőrésszel. A mobiliák értéke 40 M Ft-ot képvisel..
Fontos, hogy a kiváló lokáció mellett (10-10 perc autó útra van Dörgicse, Vászoly, Tihany és Balatonfüred is), gyalogosan a mólótól 3 percre van akár mély merülésű vitorlással érkező vendégeknek is ez a csodálatos ház.
Ajánlom mindazoknak, akik szeretik és igénylik is a csendet, a természetet, a luxus minden extravaganciájával megfűszerezve, továbbá fontos Nekik, hogy akár 3 vagy 4 család is egymástól függetlenül, de mégis együtt tudjon pihenni, kikapcsolódni, a balatoni élményekkel gazdagodni.
Az ingatlan
paraméterei
Nézzen körbe leendő otthonában!
Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen
Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.
Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!
Beszéljünk
álomotthonáról
Ön által megjelölt időpontban: